大公房產訊  11月21日，招商蛇口發(fā)布關于為招城置業(yè)提供擔保的公告。 　　公告顯示，招城置業(yè)向太平資本保險資產管理有限公司申請債權融資32億元，分兩期發(fā)行，第一期融資額度為22億元，融資期限為10年：第二期融資額度為10億元，融資期限為10年。

　　據(jù)悉，招商蛇口擬按50%股權比例為上述貸款提供連帶責任保證，擔保本金金額不超過16億元，保證期間為自保證合同生效之日起至最后到期一筆債務的履行期限屆滿之日起三年。

　　招商蛇口表示，招城置業(yè)因項目開發(fā)建設需要，通過融資補充資金，有利于促進其經營發(fā)展。招城置業(yè)為公司控股子公司，公司為其提供擔保的行為風險可控，招城置業(yè)的另一股東亦將按其股權比例提供連帶責任保證。擔保行為公平對等，不會對公司的正常運作和業(yè)務發(fā)展造成影響。

　　本次擔保后，招商蛇口為控股子公司提供擔保的額度余額為286.56億元，其中，公司為資產負債率70%以上的控股子公司提供擔保的額度余額為213.51億元。

　　截至11月21日，招商蛇口及控股子公司的對外擔保總額為496.94億元，占招商蛇口最近一期經審計歸屬于母公司股東凈資產的48.86%。招商蛇口及控股子公司未發(fā)生逾期擔保、涉及訴訟的擔保及因擔保被判決敗訴而應承擔損失的情況。

　　此外，大公房產注意到，11月21日，招商蛇口還為其控股子公司寧波奉化浙加公司提供了3.2億元連帶責任擔保，保證期間為自單筆債務履行期限屆滿之日起三年。寧波奉化浙加的其他股東亦將按其持股比例提供連帶責任保證。

　　于11月22日，招商蛇口再次發(fā)布公告稱，為滿足項目建設需要，公司全資子公司招商蘇州為蘇州招華提供不超過12億元連帶責任擔保，保證期間為自合同生效之日起至全部債務履行期限屆滿之日起三年；招商蛇口全資子公司深圳招商為長沙招添提供不超過6.3億元連帶責任擔保，保證期間為自擔保合同生效之日起至債務到期之日起另加三年。

　　截至11月22日，招商蛇口及控股子公司的對外擔?？傤~（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔保）為496.94億元，占公司最近一期經審計歸屬于母公司股東凈資產的48.86%；其中，公司及控股子公司對合并報表外單位提供的擔保余額為68.87億元，占公司最近一期經審計歸屬于母公司股東凈資產的6.77%。