大公房產(chǎn)訊 2月23日，金地集團發(fā)布公告稱，計劃為子公司深圳市威睿投資咨詢有限公司持有的深圳市華厚投資發(fā)展有限公司（下稱“項目公司”）一筆不超過8.9億元的貸款提供擔保，開發(fā)位于深圳市的土地整備利益統(tǒng)籌項目。
據(jù)了解，為了滿足項目發(fā)展需要，項目公司向中國工商銀行股份有限公司深圳蛇口支行請額度89,000萬元額度的貸款，貸款期限最長為5年。金地集團則于2023年2月21日與工商銀行簽訂了最高額保證合同，為前述融資事項提供全額擔保，擔保本金金額不超過人民幣89,000萬元。
據(jù)悉，該筆擔保范圍為主合同項下的主債權本金、利息（含罰息、復利）、違約金、損害賠償金、債權人實現(xiàn)債權的費用等。擔保期限自擔保合同生效之日起至債務履行期限屆滿之日起3年。
金地集團表示，公司為項目公司融資提供擔保是為了使其獲取足夠的營運資金。截止目前，項目進展正常。預計項目公司未來具有足夠的償債能力。
資料顯示，深圳市華厚投資發(fā)展有限公司成立于2013年3月20日，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)；房地產(chǎn)信息咨詢;投資管理；投資咨詢(不含證券、期貨、保險及其它金融業(yè)務)；裝飾裝修工程;建筑工程。
截至2022年12月31日，華厚投資資產(chǎn)總額約為57,266萬元，負債總額約為28,931萬元，資產(chǎn)凈額約為28,335萬元，資產(chǎn)負債率約為50.52%；項目尚未進入銷售階段，2022年1-12月實現(xiàn)營業(yè)收入0萬元，凈利潤為-18.07萬元。
本次擔保協(xié)議簽署后，金地集團對外擔保余額為88.97億元，占公司2021年經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比例為14.13%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保余額42.20億元，公司及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔保余額為46.77億元。公司無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。
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