大公房產(chǎn)訊 3月25日，金地集團發(fā)布關于于公司董事和核心管理人員市場購買公司債券的公告。
公告顯示，金地集團董事長凌克及部分核心管理人員將以市場化方式在二級市場購買本公司債券，總規(guī)模不超過人民幣2000萬元。
值得注意的是，金融委曾于3月16日專題會議中提到，“及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施”。隨后，碧桂園地產(chǎn)、旭輝集團、新城控股等房企部分房企董監(jiān)高回購公司債券。
3月23日，碧桂園地產(chǎn)全體董事、監(jiān)事及高級管理人員將以市場化方式，在二級市場購買碧桂園地產(chǎn)市場報價較估值偏離較大的公司債券，購買規(guī)模不超過1億元，其中包括3月21日董事莫斌、監(jiān)事王增瑞購買的1998.88萬元公司債券。
3月21日，旭輝集團董事陳東彪和楊欣擬購買總規(guī)模不超過3000萬元公司債券，購買時間在旭輝控股(集團)有限公司發(fā)布2021年度業(yè)績公告之后，購買范圍為市場報價較估值偏離較大的公司債券。
3月19日，新城控股發(fā)布關于公司部分董事和高級管理人員二級市場購買公司債券的公告。公告顯示，董事兼總裁梁志誠、董事兼聯(lián)席總裁曲德君、財務負責人管有冬、董事會秘書陳鵬將于2022年3月21日至2022年6月20日期間，購買總規(guī)模不超過2000萬元公司債券。
據(jù)了解，此前曾有部分民營房企存續(xù)債價格出現(xiàn)異常波動，高管回購公司債券或是其尋求市場化方式穩(wěn)定債券交易價格、增強投資者信心等舉措。
對此，上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，近期部分評級機構(gòu)對于股票評級下調(diào)比較明顯，這對房企發(fā)債融資都會帶來不利影響，高管購買本公司債券也是未來提振市場信心。對于是否會有投資者跟隨，還是要持續(xù)觀察。不過現(xiàn)在各部門都在密集發(fā)聲，同樣是為了營造有利于房地產(chǎn)市場的氛圍。
IPG中國首席經(jīng)濟學家柏文喜也表示，房企回購債券是為了提振投資者信心，以期順利完成債券發(fā)行任務，這類行為可以對公司融資提供必要的加持和增信作用。
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