特區(qū)政府積極回應(yīng)民意，收緊公屋住戶的申報(bào)制度，包括將內(nèi)地物業(yè)納入申報(bào)范圍。新一輪公屋申報(bào)于五月底截止，涉及21萬(wàn)住戶，有少數(shù)人未交表，箇中原由令人關(guān)注。房委會(huì)及房協(xié)在接受《大公報(bào)》專訪時(shí)強(qiáng)調(diào)，申報(bào)內(nèi)地物業(yè)不代表會(huì)失去公屋單位，但如果瞞報(bào)則可被收回單位兼負(fù)上刑責(zé)。對(duì)濫用公屋“零容忍”的同時(shí)堅(jiān)持實(shí)事求是，有助消除不必要疑慮，確保公屋資源用得其所。
公屋是低收入市民的房屋援助措施，但少數(shù)人鉆制度的空子，濫用公屋，加深了社會(huì)不公平。近年特區(qū)政府收緊公屋富戶政策，2023年修例，將居住公屋十年以上住戶的申報(bào)時(shí)間縮短至兩年一次，配合其他措施，僅過(guò)去一年就收回逾2000個(gè)單位，節(jié)省約70億元公帑，效果有目共睹。
查明公屋住戶是否在本港擁有其他物業(yè)或資產(chǎn)，相對(duì)容易，但調(diào)查是否在其他地區(qū)擁有物業(yè)資產(chǎn)則是另一回事。上一個(gè)財(cái)政年度，房委會(huì)查出26戶隱瞞內(nèi)地物業(yè)，家庭資產(chǎn)超過(guò)限額，向有關(guān)租戶發(fā)出“遷出通知書(shū)”。房協(xié)方面則查出16個(gè)租戶持有內(nèi)地物業(yè)，其中1戶已遷出，其他個(gè)案正在處理中。相對(duì)全港80萬(wàn)公屋住戶而言，已查出的違規(guī)個(gè)案偏少，這反映當(dāng)局在推進(jìn)內(nèi)地物業(yè)申報(bào)方面的困難較大，爭(zhēng)議較多，既需要內(nèi)地有關(guān)部門(mén)的配合，也需要作出令人信服的資產(chǎn)估值。
特區(qū)政府和有關(guān)方面積極作為，與大灣區(qū)部分內(nèi)地城市建立起溝通渠道，這使得有關(guān)物業(yè)調(diào)查從不可能變成可能。部分公屋住戶與其抱著僥幸心理，以為特區(qū)政府查不到而刻意瞞報(bào)，不如早一點(diǎn)主動(dòng)申報(bào)。申報(bào)的好處是，有關(guān)方面可請(qǐng)求內(nèi)地有關(guān)部門(mén)合作，為其內(nèi)地物業(yè)估值，若是超標(biāo)，自然要交回單位，但如果各項(xiàng)資產(chǎn)加起來(lái)不超標(biāo)，則繼續(xù)有資格在原單位居住。而且，涉及內(nèi)地仍有按揭的物業(yè)，只計(jì)算已經(jīng)投入的資金，并非按單位市值計(jì)算，這個(gè)做法更細(xì)致也更公平，有助釋除疑慮，吸引更多人支持這一制度。
相反，若是在申報(bào)時(shí)刻意瞞報(bào)，則涉及虛假陳述，這是刑事罪行，可被判入獄及罰款，對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)損失更大，這樣的前車之鑒并非罕見(jiàn)。擁有內(nèi)地物業(yè)必須及時(shí)申報(bào)，這是公屋居民應(yīng)有義務(wù)。只有當(dāng)每一位市民都主動(dòng)遵紀(jì)守法，香港法治和社會(huì)公平正義才能更加彰顯。
毋庸置疑，打擊濫用只是治標(biāo)，解決房屋問(wèn)題的根本之道在于拓土建屋的“提速、提效、提質(zhì)、提量”。特區(qū)政府通過(guò)優(yōu)化土地使用、簡(jiǎn)化審批流程、采用先進(jìn)建筑技術(shù)，有效縮短了公屋項(xiàng)目的建設(shè)周期。近年啟動(dòng)的多個(gè)公屋項(xiàng)目，如粉嶺北、啟德等新發(fā)展區(qū)，均采取了高效的施工方式。3萬(wàn)個(gè)簡(jiǎn)約公屋陸續(xù)投入使用，也為無(wú)殼蝸牛帶來(lái)福音。加上特區(qū)政府為公屋住戶提供多元化置業(yè)階梯，加快公屋流轉(zhuǎn)，一般公屋申請(qǐng)者的輪候時(shí)間目前已減至5.3年，創(chuàng)下六年新低。
對(duì)于那些仍在輪候的?房戶，特區(qū)政府通過(guò)推出社區(qū)客廳制度，為?房戶提供更多的公共空間。至今年底，至少有9間社區(qū)客廳投入營(yíng)運(yùn)，合計(jì)可為4000個(gè)?房戶提供服務(wù)，全年服務(wù)人次達(dá)到61萬(wàn)。未來(lái)還會(huì)有3至4間社區(qū)客廳推出，覆蓋更多的基層。
一方面不斷完善打擊濫用公屋機(jī)制，另一方面加快公屋建設(shè)，兩者相輔相成，體現(xiàn)了特區(qū)政府勇于擔(dān)當(dāng)，積極作為，體現(xiàn)了施政既有原則，又有溫度，情理兼?zhèn)洹９脚c效益兼顧，為香港社會(huì)和諧打下更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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