圖：市建局“小區(qū)重建新社區(qū)”團(tuán)隊(duì)把單線行車的鴻福街改劃為步行街，兩旁加以美化和綠化。\市建局構(gòu)想圖

　　【大公報訊】記者鄭文迪報道：市區(qū)重建局提出構(gòu)建“東維港灣區(qū)”愿景，行政總監(jiān)韋志成表示，由八個重建項(xiàng)目組成的土瓜灣“小區(qū)重建新社區(qū)”，是“東維港灣區(qū)”規(guī)劃不可或缺的元素，現(xiàn)已展開大部分工程，預(yù)計未來兩至三年陸續(xù)落成，將是市建局在區(qū)內(nèi)最早完成的大型項(xiàng)目；至于政府日前宣布撥予市建局發(fā)展的庇利街用地，公眾休憩空間與海心公園連接，方便市民由土瓜灣內(nèi)陸直達(dá)海濱。

　　8項(xiàng)目按“總體設(shè)計要求”重建

　　韋志成昨日在網(wǎng)志表示，土瓜灣“小區(qū)重建新社區(qū)”是市建局全港首個以“小區(qū)發(fā)展”模式、開創(chuàng)“系統(tǒng)性規(guī)劃、一體化設(shè)計、多方協(xié)作、共同締造”四位一體的舊區(qū)片區(qū)更新模式。項(xiàng)目位處整個土瓜灣道路網(wǎng)的中心，西至高山劇場及何文田上配水庫游樂場的綠化帶，北至港鐵土瓜灣站、“龍城”區(qū)和啟德發(fā)展區(qū)，東至海心公園及土瓜灣海濱長廊，南至紅磡和黃埔，是“東維港灣區(qū)”規(guī)劃愿景中，內(nèi)陸連接海濱主要網(wǎng)絡(luò)連系的一個策略性小區(qū)項(xiàng)目。

　　“小區(qū)重建新社區(qū)”共有八個毗鄰的重建項(xiàng)目，交由七個不同發(fā)展商負(fù)責(zé)興建，并首次引入“總體設(shè)計要求”，各項(xiàng)目的發(fā)展商需按照既定標(biāo)準(zhǔn)，從連接性及暢達(dá)度、宜居度、社區(qū)活力，及“智慧”樓宇和設(shè)施管理等四方面興建項(xiàng)目，包括擴(kuò)闊行人路、興建行人天橋加強(qiáng)連接、興建首個共用停車場、廣植樹木及新建公園。

　　政府上周宣布將毗鄰“小區(qū)重建新社區(qū)”的一幅庇利街用地，撥予市建局發(fā)展。韋志成透露，團(tuán)隊(duì)已初步構(gòu)思利用這幅用地靠近庇利街的一方，興建公眾休憩空間并與海心公園范圍連接，以庇利街為骨干，構(gòu)建一條“橫向”的綠化行人連接路，方便市民由土瓜灣內(nèi)陸西面，經(jīng)過“小區(qū)重建新社區(qū)”、庇利街用地和海心公園，直達(dá)海濱空間。