3月24日，金茂服務(wù)（HK:00816）發(fā)布2024年度業(yè)績(jī)報(bào)告，核心財(cái)務(wù)指標(biāo)逆勢(shì)穩(wěn)健增長(zhǎng)。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營收29.66億元，同比增長(zhǎng)9.7%；凈利潤(rùn)達(dá)3.84億元，同比增長(zhǎng)12.0%，凈利率提升至12.9%；經(jīng)營性凈現(xiàn)金流同比增長(zhǎng)18.2%至5.33億元，對(duì)凈利潤(rùn)覆蓋倍數(shù)達(dá)1.4倍，盈利質(zhì)量持續(xù)優(yōu)化。

 

　　在行業(yè)周期波動(dòng)背景下，金茂服務(wù)非周期業(yè)務(wù)（基礎(chǔ)物管及社區(qū)增值）收入同比增長(zhǎng)20.1%至26.41億元，占總營收89%，貢獻(xiàn)85%的毛利，成為核心盈利支柱。其中，基礎(chǔ)物管收入同比增長(zhǎng)30.7%，第三方合約面積占比提升至53.6%，市場(chǎng)化能力顯著增強(qiáng)。

 

　　城市布局上，91%在管面積集中于一線及核心二線城市，外拓項(xiàng)目95%落子高能級(jí)城市，區(qū)域密度優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步鞏固。管理層宣布末期派息9.6港仙/股，全年分紅率保持40%，持續(xù)回饋投資者。