大公房產(chǎn)訊 5月14日，萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“萬科”）發(fā)布公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司（以下簡稱“深鐵集團(tuán)”）擬向公司提供借款，借款金額不超過15.52億元。
根據(jù)公告,此次借款用途為償還萬科在公開市場發(fā)行債券的本金與利息，借款期限為36個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前還款；經(jīng)出借人同意，可進(jìn)行展期。
據(jù)悉，此次借款利率定價基準(zhǔn)為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR），浮動點(diǎn)數(shù)為減76個基點(diǎn)，目前為2.34%。
付息還款方面，自實(shí)際提款日起按日計息，借款到期，利息隨本金一起結(jié)清。每半年進(jìn)行一次還款，每次還款金額為提款金額的0.5%，最后一次到期日時還款金額為提款金額的97%。
萬科獨(dú)立董事認(rèn)為本次借款有利于滿足公司資金需求，借款相關(guān)安排公平合理，按一般商務(wù)條款進(jìn)行，借款利率遵循市場化原則，不存在損害公司及公司股東尤其是中小股東利益的情形，符合公司及股東的整體利益。
據(jù)公告披露，深鐵集團(tuán)是一家國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，注冊資本約472.32億元，深圳市國資委持有其100%股權(quán)。截至2024年12月31日，深鐵集團(tuán)經(jīng)審計凈資產(chǎn)約3014.92億元，經(jīng)審計營業(yè)收入約211.89億元；凈利潤約-334.61億元。
截至目前，深鐵集團(tuán)持有萬科27.18%股權(quán)，為萬科第一大股東，亦是萬科在《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》下的關(guān)聯(lián)法人。
大公房產(chǎn)梳理發(fā)現(xiàn)，2025年以來，深鐵集團(tuán)已先后4次向萬科提供借款。前三筆借款披露時間分別在2月11日、2月22日和4月30日，彼時，深鐵集團(tuán)先后向萬科提供了不超過28億元、42億元、33億元借款。
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