大公房產(chǎn)訊  4月29日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司（以下簡稱“金科股份”）發(fā)布關(guān)于公司及控股子公司累計訴訟及仲裁事項的公告。

 

　　根據(jù)公告，截至2025年4月28日，除已披露過的訴訟、仲裁案件外，金科股份控股子公司收到的新增訴訟、仲裁案件金額合計約3.52億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的1.23%。據(jù)了解，上述訴訟、仲裁的案件涉及金融借款合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、合資合作合同糾紛、勞動爭議等類型。

 

　　其中，金科股份控股子公司作為原告起訴的案件涉及金額約340.90萬元；金科股份控股子公司作為被告或第三人的案件涉及金額約3.49億元。金科股份控股子公司收到的新增案件中，進入執(zhí)行階段的案件金額合計約521.94萬元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的0.017%。

 

　　此外，截至目前，金科股份及控股子公司不存在未披露的單項涉案金額占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)絕對值10%以上且絕對金額超過1000萬元的重大訴訟、仲裁事項。不存在其他尚未披露的訴訟、仲裁事項。

 

　　金科股份方面表示，上述訴訟、仲裁案件部分尚在進展過程中，鑒于訴訟或仲裁結(jié)果存在較大不確定性，上述案件對公司利潤金額的影響尚不確定，公司將依據(jù)企業(yè)會計準則的要求和實際情況進行相應(yīng)會計處理。如公司及控股子公司能妥善解決上述案件，存在和解的可能；如未能妥善解決，則公司及控股子公司被訴案件涉及相關(guān)資產(chǎn)可能存在被動處置的風險。

 

　　企查查數(shù)據(jù)顯示，截至4月30日，金科股份現(xiàn)存有失信被執(zhí)行人案件累計超100條，涉案總金額約5億元；累計被執(zhí)行人案件超120條，被執(zhí)行總金額約42.41億元。

 

　　同日，金科股份披露了2024年業(yè)績。報告期內(nèi)，金科股份營業(yè)收入約276億元，同比下降約56%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-320億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約-284億元；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-6.74億元。

 

　　對于經(jīng)營虧損，金科股份解釋稱，一是受各類因素影響經(jīng)營質(zhì)效大幅下滑；二是受項目所處市場影響存貨跌價準備增加；三是受利息支出費用化及債務(wù)逾期影響財務(wù)費用大幅增加；四是因訴訟執(zhí)行等司法程序?qū)е沦Y產(chǎn)被動折價處置形成損失。

 

　　截至2024年12月31日，金科股份有息負債本金總額為698.29億元，其中逾期未償還的有息負債本金為494.48億元；存貨賬面余額為1180.34億元，累計計提存貨跌價準備264.95億元；2024年度歸屬于母公司所有者的凈利潤為-319.70億元，期末歸屬于母公司所有者權(quán)益為-286.83億元；金科股份母公司基于未來重整收益判斷確認2024年末遞延所得稅資產(chǎn)余額117.74億元。

 

　　金科股份方面稱，公司因流動性緊張，金融機構(gòu)借款、債券兌付、施工方工程款等方面出現(xiàn)逾期，引發(fā)多起訴訟及仲裁案件，部分資產(chǎn)、銀行賬戶被凍結(jié)或資產(chǎn)被強制執(zhí)行。