大公房產(chǎn)訊  5月20日，北京城建投資發(fā)展股份有限公司發(fā)布關于2024-2025年度擔保授權的公告。

　　公告顯示，自股東大會批準擔保授權之日起12個月內(nèi)，北京城建對全資及控股子公司擔保發(fā)生額不超過88億元的任一筆擔保，具體額度分配包括對全資子公司擔保發(fā)生額不超過68億元（含），其中為資產(chǎn)負債率70%以上的擔保對象提供的擔?？傤~不超過68億元（含）。對控股子公司擔保發(fā)生額不超過20億元（含），其中為資產(chǎn)負債率70%以上的擔保對象提供的擔?？傤~不超過20億元（含）。

　　在上述擔保額度范圍內(nèi)，北京城建預計自股東大會批準擔保授權之日起12個月內(nèi)，新發(fā)生8筆擔保事項，涉及6家全資子公司及2家控股子公司，合金擔保額度88億元。

　　此外，北京城建還披露了關于2024-2025年度財務資助事項授權的公告。公告顯示，期內(nèi)北京城建財務資助對象為下屬合聯(lián)營項目公司、控股項目公司的其他股東，總額度不超過公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的50%（即118.01億元），對單個被資助對象的資助額度不超過公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的10%（即23.6億元）。

　　對于財務資助對象，北京城建表示，為合聯(lián)營項目公司提供財務資助，被資助對象應同時滿足三個條件：一、被資助對象為開展房地產(chǎn)業(yè)務而成立的公司合聯(lián)營項目公司。二、被資助對象從事單一主營業(yè)務且為房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，且資助資金僅用于主營業(yè)務，被資助對象最近一期經(jīng)審計的資產(chǎn)負債率可以超過70%。三、公司按出資比例提供財務資助，即被資助公司的其他股東或者其他合作方需按其出資比例提供同等條件的財務資助，包括資助金額、期限、利率、違約責任、擔保措施等。

　　而控股項目公司為其其他股東提供財務資助，被資助對象應同時滿足兩個條件：一、控股項目公司為從事單一主營業(yè)務且為房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務；二、被資助對象為公司控股項目公司的其他股東，其最近一期經(jīng)審計的資產(chǎn)負債率可以超過70%。

　　北京城建方面表示，本次預計的財務資助額度主要用于公司合作項目的開發(fā)建設需要，保障被資助對象房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的正常開展。公司為項目公司提供財務資助，是為了促進合作房地產(chǎn)項目的順利開發(fā)，符合房地產(chǎn)行業(yè)慣例。對于為控股項目公司的少數(shù)股東提供財務資助，是在充分預留了項目后續(xù)建設和正常經(jīng)營所需資金后，向各方股東提供的財務資助，符合房地產(chǎn)行業(yè)慣例，不會對項目公司開發(fā)建設和公司正常經(jīng)營造成影響。