大公房產訊  近日，美的置業(yè)控股有限公司（股份代號3990.HK）發(fā)布了截至2022年12月31日止年度全年業(yè)績。

　　截至2022年12月31日止年度，美的置業(yè)收入為736.3億元，同比下降0.1%；毛利為113.06億元，同比下降約16.22%；利潤及綜合收益總額為35.77億元；核心凈利潤為38.7億元，同比下降29.1%；公司擁有人應占核心凈利潤為19.69億元，同比下降49.5%。 　　于2022年12月31日，美的置業(yè)公司擁有人應占每股基本及攤薄盈利為1.34元；扣除預收款后的資產負債率為68.2%，凈負債率為43.9%，現金短債比為1.60倍；借款總額加權平均實際利率降低20個基點至4.62%。非流動負債約353.61億元，流動負債約1662.64億元，權益及負債總額約2519.39億元。

　　截至報告期末，美的置業(yè)有息負債總量為485億元，持有現金總量約264億元，尚未動用的銀行授信額度增長至1080億元。

　　銷售數據顯示，截至2022年12月31日，美的置業(yè)連同其合營企業(yè)及聯營公司的合約銷售額約792.4億元；土地儲備的總建筑面積達3874萬平方米，涉及332個物業(yè)開發(fā)項目，其中通過合營企業(yè)及聯營公司參與的項目有99個。

　　2022年，美的置業(yè)通過股權收購歸編9個項目，新增權益貨值63.0億元，以二線城市為主；同時退出部分弱三線和四線城市，減少權益貨值9.5億元。土儲權益比為70%，同比增長上升3%，其中一二線城市面積占比66%，長三角和大灣區(qū)面積占比合計52%。