大公房產(chǎn)訊  12月16日，香港市區(qū)重建局（市建局）公布，經(jīng)過公開招標(biāo)競投后，決定與嘉里建設(shè)有限公司的全資附屬公司PortDestinyLimited合作發(fā)展土瓜灣鴻福街/銀漢街項目。該公司以投標(biāo)金額港幣55.878億元投得本項目的合作發(fā)展合約，總可建樓面約44.38萬方呎計，每呎樓面地價約12591元。

 

　　香港市建局早前公開邀請發(fā)展商及財團(tuán)就本項目提交合作發(fā)展意向書，其后邀請34家符合要求的發(fā)展商及財團(tuán)，入標(biāo)競投合作發(fā)展本項目，在11月25日截標(biāo)時，從該34家發(fā)展商及財團(tuán)接獲共八份標(biāo)書，其中包括長實（01113）、新地（00016）、恒地（00012）、會德豐地產(chǎn)等。

 

　　據(jù)大公報報道，市建局今年推出最少數(shù)個相鄰的土瓜灣重建項目招標(biāo)，尋找合作發(fā)展伙伴。第1個的庇利街／榮光街商住重建項目，在今年9月份率先由恒地以81.89億元投得，每呎樓面地價約11414元，較落選的次標(biāo)高逾15%。

 

　　除上述庇利街，及鴻福街／銀漢街項目已覓得兩家發(fā)展商合作發(fā)展外，該局于本月初亦就毗鄰4個重建項目，即啟明街41至51號需求主導(dǎo)重建項目、鴻福街／啟明街項目、啟明街／榮光街項目，以及榮光街1至27號重建項目，會合并為一個較大規(guī)模的重建項目，邀請發(fā)展商遞交發(fā)展意向書，并已收到31份意向書，相信最遲下月便會推出招標(biāo)。該4個項目覆蓋兩個相鄰的地盤，總地盤面積約5.85萬方呎，可建總樓面約52.68萬方呎，預(yù)料可提供約900至1000個中小型單位。