圖：滶晨今日以價單發(fā)售的138伙，昨日截收4500票。

　　【大公報訊】新世界發(fā)展（00017）伙拍帝國集團、資策（00497）、麗新發(fā)展（00488）合資的黃竹坑滶晨，昨日截票，據(jù)悉截收逾4500票，相對今日以價單發(fā)售的138伙，超額31.6倍。

　　今日分4個組別揀樓。最先的為X組，即招標買家提名組別，合資格買家有兩個提名權(quán)，每個提名權(quán)可買1伙；S組最少購買2伙指定單位，或3至8伙；A組可購最少1伙指定單位，或2至4伙；B組可購1至2伙。

　　計及上述新盤，本周末兩日共10個項目涉233伙發(fā)售，其中185伙于今日應(yīng)市，包括恒地（00012）啟德THE HENLEY系列28伙、信置（00083）伙會地牽頭的西南九龍維港滙Ⅲ推售4伙等，主要供應(yīng)仍來自滶晨。

　　此外，滶晨昨日再經(jīng)招標售出4伙，成交價由2500萬至3083.6萬元，呎價由29070至33300元，單日套現(xiàn)逾1.1億元。售價及呎價最高均為第1B座27樓P1單位，實用面積926方呎，3房1套連工人房及洗手間設(shè)計。該盤透過招標共售48伙大宅，套現(xiàn)逾22.5億元，每伙平均成交價近4700萬元，平均呎價約3.7萬元，共錄6組大手富豪客。

　　上月錄21442伙貨尾 創(chuàng)一年低

　　據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究資料顯示，截至5月底全港累積貨尾量錄約21442個單位，較4月份約22173伙減少約3.3%，并創(chuàng)一年新低。該行首席分析師劉嘉輝指出，5月份累積貨尾下跌，主要是月內(nèi)交投急勁，錄近2300宗一手成交，按月急增逾1倍；同期推出全新盤的單位總數(shù)低于成交量，在“出多入少”之下，令累積貨尾按月下跌。雖然如此，但累積貨尾量已連續(xù)22個月企穩(wěn)逾2萬伙水平。由于現(xiàn)時仍有大量貨尾供應(yīng)，相信發(fā)展商將持續(xù)積極去庫存。