圖：何家欣（右二）表示，滶晨周六開賣當(dāng)日將分四組揀樓。

　　【大公報(bào)訊】本月已透過招標(biāo)開單的新盤換個(gè)形式登場(chǎng)。新世界發(fā)展（00017）伙帝國集團(tuán)、資策（00497）及麗展（00488）等合資的黃竹坑站港島南岸滶晨，昨日落實(shí)全新銷售安排，鐵定周六（14日）首度以價(jià)單形式發(fā)售138伙，折實(shí)平均呎價(jià)21028元，周五截票。同日起推出19伙招標(biāo)。

　　新世界發(fā)展?fàn)I業(yè)及市務(wù)部總監(jiān)何家欣稱，周六以價(jià)單形式出售的138伙，涵蓋129伙兩房，4伙三房及5伙四房戶，實(shí)用面積455至1261方呎，折實(shí)850.3萬至3724.7萬元，實(shí)呎18688至29538元。

　　何家欣續(xù)指，滶晨開賣當(dāng)日將分4組揀樓，包括X組、S組、A組及B組。其中X組為早前購入招標(biāo)單位的買家，可提名合資格買家購買最多兩伙。S組買家最少可以購買2伙指定單位或最少3伙，最多購8伙。A組買家可購最少1伙指定單位或最少2伙，最多可購4伙。B組買家可購1至2伙。至昨晚7時(shí)累收約3000票，相對(duì)首輪發(fā)售的138伙超額20.7倍，周五下午2時(shí)截票。

　　19伙招標(biāo)單位包含9伙兩房連平臺(tái)特色戶、2伙三房及8伙四房，實(shí)用面積介乎408至1261方呎。

　　THE HENLEY 28伙減價(jià)15%

　　恒基地產(chǎn)（00012）旗下啟德THE HENLEY系列項(xiàng)目，上月底起有秩序地分批減價(jià)。昨日再度修訂價(jià)單，將28伙單位定價(jià)劃一削減15%，實(shí)用面積229至417方呎，折實(shí)495.6萬至901.16萬元，折實(shí)呎價(jià)17969至22674元，折實(shí)平均呎價(jià)21642元。售價(jià)最低為THE HENLEY Ⅲ的3B座37樓B室開放式，實(shí)用面積229方呎。該批單位安排周六先到先得。

　　恒基物業(yè)代理董事及營業(yè)（一）部總經(jīng)理林達(dá)民表示，該系列于過去兩輪銷售共沽114伙，套現(xiàn)近9.4億，累積為集團(tuán)錄得逾80億進(jìn)賬。

　　一手超級(jí)豪宅頻錄成交。新地（00016）港島南區(qū)壽臣山SHOUSON PEAK，一周內(nèi)兩度沽出洋房。最新售出17K號(hào)洋房，實(shí)用面積2955方呎，4房4套間隔，連568方呎花園及640方呎平臺(tái)，成交價(jià)近1.25億元，呎價(jià)4.23萬元，成交價(jià)是項(xiàng)目新低。

　　此外，賭王“四太”梁安琪旗下尚嘉控股發(fā)展的屯門尚岸，今年初推售以來終有成交，單位為2座12樓D室4房1套間隔，實(shí)用1594方呎，于前日（9日）以2390萬元售出，呎價(jià)14994元。支付條款顯示，單位成交期120日，同時(shí)可獲樓價(jià)4%現(xiàn)金回贈(zèng)，涉及約95.6萬元。扣除回贈(zèng)，實(shí)際樓價(jià)2294.4萬元，呎價(jià)14393元。