圖：何家欣（左）指，滶晨24小時內(nèi)開價。旁為新世界發(fā)展項(xiàng)目管理部項(xiàng)目總監(jiān)王偉強(qiáng)。

　　【大公報訊】新世界發(fā)展（00017）伙資策（00497）、麗新（00488）及帝國等合資的黃竹坑滶晨，開價進(jìn)入倒數(shù)，發(fā)展商鐵定24小時內(nèi)開價，意味價單銷售駛?cè)氪笾甭贰?/p>

　　新世界發(fā)展?fàn)I業(yè)及市務(wù)部總監(jiān)何家欣確認(rèn)，滶晨首張價單落實(shí)24小時內(nèi)揭盅，首批不少于91伙，除主力推出兩房戶，為順應(yīng)民意包含少量位處中高層的三房及四房戶。有個別已經(jīng)招標(biāo)入市的買家，有意采用提名計劃再添食多1伙作收租投資，部分準(zhǔn)客戶亦表達(dá)意欲購買多于1伙的興趣，發(fā)展商亦樂意配合預(yù)留大手揀樓時段。

　　招標(biāo)累沽28伙

　　何家欣補(bǔ)充，該盤于開價后，兩房示范單位鐵定周末正式對外開放。至于本港5間銀行已落實(shí)為滶晨買家提供按揭，包括匯豐銀行、恒生銀行、中銀香港、工銀亞洲及東亞銀行等。其他大型銀行的按揭合作計劃亦即將陸續(xù)公布。

　　此外，該盤會所連園林面積逾7.2萬方呎，提供32項(xiàng)設(shè)施，當(dāng)中項(xiàng)目園林總面積約5萬方呎，室外設(shè)有長約50米泳池，屬港島南岸中最大。

　　該盤招標(biāo)部分陸續(xù)有成交，昨日售出第1B座32樓P2單位，實(shí)用面積1559方呎，四房兩套連工作間及洗手間設(shè)計，連同一個車位售6220.38萬元，呎價39900元。項(xiàng)目連續(xù)5日截標(biāo)均有成交，累計售出28伙面向深水灣大宅，套現(xiàn)近15.5億元，每伙平均成交價逾5500萬元，平均呎價近3.9萬元。

　　海盈山售15伙套2億

　　滶晨開價前夕，嘉里（00683）伙信置（00083）及太古地產(chǎn)（01972）等合作的毗鄰海盈山，早前劈價并于昨日進(jìn)行全新一輪銷售，即日售出15伙，套現(xiàn)近2億元。

　　該盤昨日以價單形式售出14伙，清一色為實(shí)用面積582方呎的兩房梗廚戶型。另經(jīng)招標(biāo)售出1伙高層三房一套連工作間戶型，實(shí)用面積915方呎，成交價3180萬元，呎價約34754元。項(xiàng)目累售246伙，總成交金額逾36億元。