【大公報(bào)訊】拆息回落，豪宅交投開始加快，有“收租王”之稱的永倫集團(tuán)再沽貨，集團(tuán)或相關(guān)人士持有的大潭紅山道88號(hào)玫瑰園單號(hào)洋房，最近以8198萬(wàn)元易手，實(shí)呎2.47萬(wàn)元，市傳永倫集團(tuán)7年前“買殼”以1.7億元購(gòu)入，料賬面勁蝕逾8800萬(wàn)元，為豪宅市場(chǎng)近月最大宗蝕讓。

　　據(jù)資料顯示，玫瑰園單號(hào)屋，實(shí)用面積3314方呎，采4房間隔，新近登記以8198萬(wàn)元易手，實(shí)呎24737元，較阿里巴巴（09988）合伙人、螞蟻集團(tuán)執(zhí)行副總裁邵曉鋒或相關(guān)人士今年3月購(gòu)入的同面積洋房造價(jià)7800萬(wàn)元，高出逾5%。

　　市場(chǎng)指出，是次易手的單號(hào)洋房，為永倫集團(tuán)創(chuàng)辦人倫志炎兒子、集團(tuán)主席倫耀基等于2018年透過“買殼”形式購(gòu)入，有傳當(dāng)年成交價(jià)達(dá)1.7億元，倘屬實(shí)，原業(yè)主持貨7年賬面勁蝕8802萬(wàn)元，蝕幅51.8%，且為山頂豪宅MOUNT NICHOLSON D座低層戶今年4月賬蝕逾1.4億元賣出后，近月豪宅市場(chǎng)最大宗損手個(gè)案。

　　瑰麗新村低層連車位售1688萬(wàn)

　　老牌豪宅亦錄交易，消息指出，九龍?zhí)凉妍愋麓?座低層B室，實(shí)用面積1271方呎，剛連車位以1688萬(wàn)元成交，實(shí)用呎價(jià)13280元。而何文田常康園低層E室，實(shí)用面積1496方呎，連車位售1400萬(wàn)元，實(shí)呎9358元，比中低層E室1年前成交呎價(jià)低約17%。