【大公報(bào)訊】關(guān)稅戰(zhàn)緩和及拆息回落帶動(dòng)樓市交投。中原地產(chǎn)十大屋苑5月錄得178宗成交，較4月份167宗回升6.6%，6個(gè)屋苑錄得升幅，當(dāng)中鲗魚涌康怡花園及東涌映灣園交投反彈，按月飆1.8倍，天水圍嘉湖山莊全月錄38宗冠絕十大，紅磡黃埔花園均價(jià)升5%最標(biāo)青。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，西沙新盤大批向隅客回流二手市場尋寶，加上港銀拆息持續(xù)向下，租金則不斷向升，“供平過租”重臨，促使買家紛紛出動(dòng)睇樓，加快入市步伐，料下月樓市交投穩(wěn)步上揚(yáng)。

　　中原地產(chǎn)首席分區(qū)營業(yè)經(jīng)理?xiàng)钗慕鼙硎?，康怡花園全月錄17宗成交，較上月急增1.8倍。受市場氣氛帶動(dòng)，睇樓人潮明顯增加，屋苑本周末錄40組睇樓預(yù)約，按周上升14.3%。至于映灣園全月錄17宗成交，較上月6宗勁升1.8倍。惟平均呎價(jià)由上月的9781元跌至本月的9413元，跌幅3.8%為十大中最傷。

　　中原地產(chǎn)天水圍副區(qū)域營業(yè)董事伍耀祖稱，買家入市態(tài)度重拾積極，上車盤成交回暖。嘉湖山莊5月成交38宗買賣，較4月升46.2%，接近回到3月份水平，惟樓價(jià)仍然受壓，5月平均實(shí)用呎價(jià)7784元，按月下跌約2.2%，連跌4個(gè)月。

　　至于平均呎價(jià)統(tǒng)計(jì)方面，則錄得5升5跌。本月錄18宗成交的紅磡黃埔花園，按月跌近36%，惟呎價(jià)由上月的11818元升至本月的12411元，升幅5%表現(xiàn)最標(biāo)青。