【大公報訊】暑假租賃旺季前夕，市場率先掀內(nèi)地生搶租潮，帶動大型屋苑租金率先搶破頂，備受內(nèi)地生歡迎的沙田第一城，新近有細(xì)單位以月租1.68萬元租出，呎租逼近60元創(chuàng)歷史新高。

　　美聯(lián)物業(yè)區(qū)域聯(lián)席董事黃錦瀚表示，沙田第一城41座低層E室2房戶，實用面積284方呎，剛以1.68萬元租出，實用呎租約59.2元，打破2019年的每呎54.6元舊紀(jì)錄，刷新歷史新高。資料顯示，沙田第一城對上高位呎租為41座中層E室，單位面積及間隔相同，于2019年以每月約1.55萬元租出。

　　中原地產(chǎn)副分區(qū)營業(yè)經(jīng)理徐家倫表示，白石角嘉熙5座低層F室1房單位，實用面積302方呎，業(yè)主叫租1.4萬元，新近零議價租出，實用呎租46.4元。新租客為一名內(nèi)地男學(xué)生，見單位質(zhì)素高，即以先付1年租金形式，租入單位自住。據(jù)了解，業(yè)主于2018年以658萬元入市，租金回報約2.6厘。

　　白石角云滙亦錄內(nèi)地生租客，中原地產(chǎn)高級資深分區(qū)營業(yè)經(jīng)理吳啟業(yè)表示，單位是7座中層B3室開放式戶，實用面積278方呎，略減2000元即獲內(nèi)地女學(xué)生以1.23萬元預(yù)租，實用呎租44.2元。據(jù)悉，業(yè)主2021年以575萬元購入，租金回報2.6厘。