【大公報(bào)訊】特區(qū)政府積極搶人才，帶動本地住屋需求，內(nèi)地買家入市潮持續(xù)。據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)字，今年4月份全港私樓共錄1207宗由姓名采用普通話拼音的買家入市個案，總?cè)胧薪痤~逾114億元，按月增逾8%，為連續(xù)第2個月突破百億元水平，并創(chuàng)下近5個月新高。

　　今年4月份全港一、二手私人住宅共錄5126宗買賣登記，較3月的4907宗上升約5%，當(dāng)中普通話拼音買家占1207宗，占整體比例約23.5%。

　　雖然4月份普通話拼音買家入市個案錄1207宗，較3月份的1212宗略減，但已連續(xù)兩個月維持逾千宗水平，該類買家于4月份的總?cè)胧薪痤~逾114億元，較3月份的105億元上升逾8%，為連續(xù)第2個月突破百億元，并創(chuàng)下近5個月新高；平均每宗成交樓價(jià)約947萬元，按月回升近1成，顯示內(nèi)地客購買力仍然強(qiáng)勁。

　　今年首4個月，普通話拼音買家共錄得3782宗入市個案，當(dāng)中一手占1652宗，二手占2130宗，總涉資逾343億元，相比2024年同期的4095宗及466億元，分別按年下跌7.6%及26%。由于去年2月特區(qū)政府宣布全面撤辣，當(dāng)時曾帶動大量內(nèi)地買家來港置業(yè)。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，樓市全面撤辣，加上特區(qū)政府積極搶人才，截至4月底已批出超過31萬宗申請，當(dāng)中近21萬名人才已來港，帶動本地住屋需求。近期拆息持續(xù)回落，資金成本下降，預(yù)料內(nèi)地買家入市意欲將持續(xù)上升，并成為樓市主要動力。他補(bǔ)充，5月一手市場表現(xiàn)理想，錄近1900宗，按月增逾7成，反映整體市況回暖。