【大公報訊】外來人才及內地生租客持續(xù)抵港，為住屋帶來強勁需求，不乏新晉屋苑的啟德新區(qū)，本月租賃成交逾80宗，按月增逾4成，其中天寰有復式單位以月租15.45萬元租出，創(chuàng)屋苑入伙逾6年新高。

　　消息指，天寰天海匯2座頂層一個復式單位，實用面積達2399方呎，剛以月租15.45萬元租出，創(chuàng)屋苑租金新高，實用呎租64.4元，業(yè)主于2020年初以9883.9萬一手買入，租金回報約1.9厘。天寰本月暫錄5宗租賃成交。

　　此外，中原地產分區(qū)營業(yè)經理葉津榮表示，租盤供應短缺，大部分單位甫放租即獲承接，屯門NOVO LAND 1A期Elverum 2座高層A1室，實用面積701方呎，屬3房套房間隔，月租叫價2.3萬元，于零議價下迅速租出，較去年上一份租約月租2.12萬元升8.5%。

　　葉津榮指，租客為家庭客，業(yè)主于2022年以968.79萬元一手買入單位，租金回報約2.9厘。