圖：“磁帶大王”陳秉志位于薄扶林的海景獨(dú)立屋被接管放售。

　　【大公報訊】有“磁帶大王”之稱的投資者陳秉志近年拋售多項(xiàng)物業(yè)，自住多年的薄扶林域多利道188號海景獨(dú)立屋新近被接管人放售，物業(yè)4層高，實(shí)用面積逾6000方呎，市場估值約4.3億元。

　　第一太平戴維斯（香港）獲接管人委任為獨(dú)家代理公開邀約出售薄扶林域多利道188號，物業(yè)地盤面積約15240方呎，實(shí)用面積約6083方呎，以現(xiàn)狀交吉形式出售，截止日期為今年7月8日。物業(yè)連地庫高4層，連同約1.8萬呎的私家花園（其中9365呎為政府短期租約私人花園），并享全海景。

　　據(jù)悉，上述物業(yè)陳秉志自住多年，惟近年陷財困，獨(dú)立屋多次加按，他去年6月委托代理以3.5億元放盤，惟未獲承接。現(xiàn)銀主接管并放售，估值約4.3億元，呎價約7萬元。據(jù)資料，陳秉志早于1988年以2350萬元購入自住。

　　第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，物業(yè)為區(qū)內(nèi)罕有全海景獨(dú)立屋地，業(yè)主自上世紀(jì)八十年代起自用至今，新買家可即時入住或重建。據(jù)城規(guī)限制，地皮最多可重建總樓面1.8萬呎。

　　My Central蝕近1400萬沽

　　另外，中環(huán)嘉咸街23號My Central再錄蝕讓，單位屬高層B室套3房戶，實(shí)用面積976方呎，早前以3000萬放盤，近日以1900萬元易手，實(shí)呎19467元，原業(yè)主于2017年10月以3298.9萬一手買入，賬面貶值1398.9萬或42.4%。上水高爾夫．御苑3日內(nèi)錄第2宗損手，中原地產(chǎn)副區(qū)域營業(yè)經(jīng)理賴作智表示，屋苑7座中層G室開放式戶，實(shí)用280方呎，減至298萬元賣出，實(shí)呎10643元，業(yè)主2018年以約505萬元一手購入，賬蝕約207萬元，7年貶逾4成。