圖：旺角山東街／地士道街商住重建項(xiàng)目于昨日截標(biāo)，華懋代表入標(biāo)競投。

　　【大公報訊】市建局早前邀請發(fā)展商競投合作發(fā)展權(quán)的旺角山東街／地士道街商住重建項(xiàng)目于昨日截標(biāo)，共接獲6份標(biāo)書。

華懋嘉華獨(dú)資 信置組財(cái)團(tuán)

　　山東街／地士道街商住重建項(xiàng)目于今年3月初收28份意向書，同月月底招標(biāo)。昨日入標(biāo)的發(fā)展商中，?？腿缧碌兀?0016）、會德豐地產(chǎn)及恒基地產(chǎn)（00012）等大發(fā)展商未有現(xiàn)身，只有華懋、嘉華國際（00173）、中國海外（00688）、保利置業(yè)（00119）等入標(biāo)，其中于2023年底曾奪得該局土瓜灣盛德街商住重建項(xiàng)目的信和置業(yè)（00083）伙鷹君（00041）及招商局置地財(cái)團(tuán)，今次再原班上陣入標(biāo)。

　　今次項(xiàng)目的招標(biāo)條款簡單，入標(biāo)者以標(biāo)價高低定勝負(fù)，零售樓面由中標(biāo)者擁有，住宅部分將來賣樓收益若超過25.5億元，市建局可獲20%固定利潤分紅。

　　項(xiàng)目總地盤面積約2.66萬方呎，可發(fā)展總商住樓面約16.09萬方呎，住宅樓面占約15.2萬方呎，料提供約380伙。項(xiàng)目初步計(jì)劃擬在一層地庫停車場之上，興建一幢33層高商住大廈，以及一幢6層高非住宅物業(yè)。