【大公報訊】市建局月初為旺角山東街／地士道街發(fā)展項目收到28份發(fā)展意向書，昨日正式邀請全數發(fā)展商入標競投該項目的合作發(fā)展權。此項目屬特區(qū)政府本年度土地供應的最后一個招標項目，今年5月13日截標。市場消息指，將來項目出售住宅收益若逾25.5億元，該局可獲多余收益的20%固定分紅。

　　市建局表示，受邀入標的發(fā)展商，可邀請合乎招標文件所訂明資格的公司，組成財團參與提交合作發(fā)展標書。局方董事會設立的招標遴選小組，將詳細考慮及審議接獲的標書，并向董事會提交建議，再由董事會決定是否批出項目的合作發(fā)展合約。據了解，項目招標條款簡單，入標者以標價高低定勝負，將來則有機會獲分紅，另零售樓面則由中標者擁有。

　　料可建380個住宅單位

　　資料顯示，該項目的總地盤面積約2.66萬方呎，可發(fā)展總樓面上限為約16.09萬方呎。市建局為讓項目有更好的設計彈性，采取住宅和非住宅地積比互換及總樓面不變之下，將住宅地積比率上限由7.5倍放寬至8.5倍，即增至約15.2萬方呎住宅樓面，預計可提供的住宅單位數目增80個至380個。